代缴住房维修基金账务怎么处理?

答：一、代交购房者交纳维修基金时

借：银行存款

贷：其他应收款—房屋维修基金

二、维修发生支付房屋维修基金时

借：其他应收款—房屋维修基金

贷：银行存款

住房维修基金什么时候交纳?

业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。